Now
いまの現場
接客に出ながら、
会社のすべてを抱えている。
- 昼は接客と案内。契約の書類とオーナーへの連絡は、夜にまとめて片づける。
- お客様の入口はポータルサイト頼み。掲載料が上がっても、やめられない。
- 問い合わせへの返信が遅れて、ほかの会社に決まってしまうことがある。
- 営業も事務も、人が足りない。新しい人に教える時間も取れない。
Issues
悩みと支援
不動産会社の悩みを、
5つに分けて考えます。
この5つを、一つの窓口で、つなげて支援します。
01／05
見つけてもらう
ポータルに載せても、会社の名前は残らない。
よくあるお悩み
- お客様の入口が、ポータルサイト頼み
- 掲載料と広告費が、年々重くなっている
- Googleマップの情報や写真が、古いまま
支援できること
- ホームページの整備
- Googleマップ・AI検索への対策
- ポータル掲載の見直し
- インスタの運用
02／05
反響を契約につなげる
反響は来ている。その先で、取りこぼしている。
よくあるお悩み
- 問い合わせへの返信が、手が空くまで遅れる
- 来店や内見のあと、追いかける余裕がない
- 反響の状況が、担当者の頭の中にしかない
支援できること
- LINE公式アカウントでの追客
- 反響の管理表
- 返信の文例集
- 口コミのお願いと返信
03／05
オーナーに任される
オーナーへの報告が、担当者任せになっている。
よくあるお悩み
- 報告の中身と頻度が、担当者でばらばら
- 空室への打ち手を、根拠をもって提案しきれない
- 管理をお任せいただくための、提案資料がない
支援できること
- オーナー報告書の型
- 空室対策の提案資料
- 管理受託の提案資料
- オーナー向けのご案内
04／05
人を育てる
営業のやり方が、人によって違う。
よくあるお悩み
- 成約の多い人のやり方が、ほかの人に伝わらない
- 求人を出しても、応募が来ない
- 新しい人に教える時間が取れない
支援できること
- 営業の型づくり
- 営業の研修
- 求人原稿と採用ページ
- 事務のマニュアル
05／05
時間を取り戻す
接客も管理も事務も、社長に集まっている。
よくあるお悩み
- 数字は月末にならないと、分からない
- 書類と連絡に追われ、経営を考える時間がない
- ホームページや広告の業者がばらばらで、話がつながらない
支援できること
- 社長の右腕
- 数字の見える化
- 事務の仕組み化
- 補助金の情報整理
Packages
料金の目安
始めやすい、
3つのパッケージ。
はじめに
初回のご相談と集客診断
無料
ホームページ・Googleマップ・ポータルサイトの掲載・口コミを拝見し、改善点をまとめてお渡しします。このページの下の「まず30分、話してみる」から、お申し込みいただけます。
01 見つけてもらう
選ばれる不動産会社
初期10万円
月額3万円〜
Googleマップ・AI検索とポータル掲載の見せ方を整え、会社として見つけてもらえる状態にします。
- 会社の情報・写真・口コミへの返信の整備
- ポータル掲載の見直し
- 月1回の見直し
02 反響を契約につなげる
反響を逃さない不動産会社
初期20万円〜
月額3万円〜
LINE公式アカウントを中心に、問い合わせへの返信から来店・契約まで、お客様とつながる仕組みを作ります。
- 反響の管理表と返信の文例集
- 来店・内見の予約と、追客の文面の型
- 月1回の配信案と見直し
03 オーナーに任される
オーナーに任される会社
単発20万円〜
オーナーへの報告書の型と、空室対策・管理受託の提案資料の型をそろえます。
- オーナー報告書の型
- 空室対策の提案資料の型
- 管理受託の提案資料の型
料金は、成約の件数や仲介手数料に連動させません（成果報酬は設けていません）。Lステップを使った本格構築は35万円〜です。月額のパッケージは、最低3か月からのご利用です。
すべてのメニューの目安（16項目）
- Googleマップ・AI検索への対策初期10万円＋月3万円〜
- ホームページの制作（保守は月1万円）30万円〜
- ポータル掲載の見直し5万円〜
- インスタの運用（月8投稿）月5万円〜
- LINE公式アカウントの構築20万円〜
- Lステップを使った本格構築35万円〜
- LINEの運用月3万円〜
- 反響の管理表5万円〜
- 口コミへの返信の下書き月1万円〜
- オーナー報告書と提案資料の型20万円〜
- 営業の型づくりと研修10万円〜
- 求人原稿・採用ページ5万円〜
- 数字の見える化初期10万円＋月2万円
- 社長の右腕（総合支援。最低3か月）月10万円〜
- 事務の仕組み化（マニュアルを含む）10万円〜
- 補助金の情報整理（申請書類は作りません）10万円〜
ほかにも、会社の状況に合わせてご相談ください。金額は目安で、会社の規模やご依頼の範囲に合わせてお見積もりします。
LINE公式アカウント・Lステップ・ポータルサイトの利用料と、広告費は別にかかります。物件検索の機能は、お使いの物件管理システムとつなぐ形で、別にお見積もりします。
How it works
進め方
進め方
01
ご相談と集客診断
30分で会社の状況をうかがい、ホームページやGoogleマップなどを拝見して、改善点をまとめます。
02
ご提案
診断をもとに、効果の大きい順に、やることと費用をご提案します。ここまで無料です。
03
導入
整備・構築・制作を進めます。お客様とオーナーの情報は会社のアカウントに置き、Tech Bloom は委託の取り決めの範囲でだけ扱います。
04
運用と見直し
月に一度、数字を見ながら次の手を決めます。
表現と法令
物件の広告と表示は、宅地建物取引業法と表示の規約に沿って、免許を持つ会社が最終確認します。
口コミは、すべてのお客様にご案内し、特典との引き換えや、相手を選ぶお願いはしません。
Contact
まずは30分
まずは、会社の今を
一緒に見るところから。
その場でお決めいただく必要はありません。診断の結果をご覧になってから、ご検討ください。
ボタンから、ご都合のよい日時をお選びいただけます。
ご質問・お取引先や協力のご相談・取材などは、お問い合わせフォームまたはメールで。
ご相談の流れ
- 会社の状況とお悩みを、
30分でうかがう - 集客診断の結果と、
優先順位を後日ご提案（無料） - ご提案をもとに、
進め方を一緒に決める
社長を、社長業へ。